环境因素如何影响购房 天健地产14.35亿元竞得深圳前海宅地：溢价率16.48 %，地块未限售价

11月13日，深圳前海招商街说念K104-0049地块开拍。该地块眩惑四位竞买东说念主参与，最终深圳市天健地产集团有限公司打败另外三位竞买东说念主以总价14.35亿元竞得，成交楼面价37610元/常常米，溢价率16.48%。

出让文献露出，地块位于赤湾片区赤湾六路与天后宫路交会处以东，出让面积13657常常米，筹划建筑面积38155常常米，肇端总价为12.32亿元。

该地块未竖立商品房销售限价，不受“70/90”户型策略适度，按照“价高者得”的原则笃定竞得东说念主。竞得东说念主须按照“交地即交证”模式办理国有配置用地使用权出让协议鉴定及国有配置用地使用权初度登记手续，须欢喜提供“交房即发证”办事。

出让文献还露出，因该形态位于天后宫风貌保护区鸿沟内，该地块对建筑联想作念出了一些出奇条件：临赤湾六路退用地红线40米鸿沟内，建筑高度不应跳动24米（剩余用地建筑高度≤100米）。塔楼建筑宜东高西低，高差不宜小于15米，与临近建筑酿成考究天空线。建筑物或构筑物的体式、高度、体量、色调等宜与天后宫的环境风貌相相助。